基于QFD的成人高等教育教学质量保证体系研究
作者：
赵旭
期刊：
西北成人教育学院学报,2011年(5):8-11 ISSN：1008-8539
作者机构：
湖南城市学院城市管理学院,湖南益阳,413000;[赵旭] 湖南城市学院
关键词：
质量屋;成人高等教育;教学质量保证
摘要：
根据成教学生教学质量需求分析,结合社会满意度调查及竞争性评估,确定教学质量规划目标及教学质量需求重点方向,采用QFD理论构建教学质量需求与教学质量实施之间的关系矩阵,以及教学质量实施与教学质量保证之间的关系矩阵,以此确定教学质量实施与教学质量保证的重点方向,为成人高等教育教学质量保证体系构建提供理论支持。
语种：
中文
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可持续发展视角下的农地征收补偿标准及利益分配机制研究
项目作者：
赵旭
项目作者单位：
湖南城市学院
项目批准号：
11YJCZH251
资助经费：
7万
立项时间：
2011
项目类别：
教育部人文社会科学研究青年基金项目
项目来源：
人文社会科学项目
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基于灰色关联分析的城市土地集约利用影响因素研究
作者：
赵旭;刘小平;任国平
期刊：
石河子大学学报(哲学社会科学版),2011年25(6):72-75 ISSN：1671-0304
作者机构：
湖南城市学院城市管理学院,湖南益阳,413000;湖南城市学院城市管理学院,湖南益阳413000;南京农业大学公共管理学院,江苏南京210095
关键词：
城市土地;集约利用;影响因素;灰色关联
摘要：
该文采用灰色关联分析法，对城市土神集约利用的影响因素（城市规模、城市土地投入、城市经济发展和城市生态环境）与城市土地集约利用水平之间的关联度进行分析。研究结果表明，城市经济发展对土地集约利用的影响最大，城市土地投入次之，城市规模对土地集约利用的影响最小。要提高城市土地集约利用水平，一要提高城市居民人均可支配收入，加快第二产业与第三产业的发展；二要进一步提高土地集约利用强度，反对“摊大饼”的城市扩张模式；三要提高固定资产投资力度，加大科技投入；四要加强土地生态环境的建设。
语种：
中文
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两型社会视角下湖南城市土地节约集约利用研究
作者：
赵旭;刘小平;薛姝
期刊：
城市发展研究,2010年17(5):102-107 ISSN：1006-3862
作者机构：
[赵旭; 刘小平; 薛姝] 湖南城市学院城市管理学院
关键词：
土地利用;两型社会;主成份分析法
摘要：
研究目的:对湖南省城市土地节约集约利用水平进行测度,并针对所存在的问题,提出解决措施,推动湖南两型社会的建设.研究方法:文献资料法、主成份分析法和聚类分析法.研究结果:湖南省城市土地节约集约利用水平差异显著,近年来,湖南城市土地节约集约水平有较大幅度的提高.研究结论:通过加大耕地保护、加强土地利用规划、注重生态环境建设、土地内涵挖潜、提高土地利用强度等措施促进城市土地节约集约利用.
语种：
中文
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投资成本和市场需求不对称的房地产投资决策期权博弈模型
作者：
赵旭
期刊：
南华大学学报(社会科学版),2009年10(5):33-37 ISSN：1673-0755
作者机构：
湖南城市学院,城市管理学院,湖南,益阳,413000
关键词：
房地产;投资决策;期权博弈;投资成本;市场需求
摘要：
引入投资成本和市场需求变量,建立了房地产不对称双头期权博弈模型。并进行均衡策略分析,得出当两开发商的投资成本和市场需求之比差异不显著时,存在序贯、抢先和同时投资均衡;当两开发商的投资成本和市场需求之比差异显著时,存在序贯和同时投资均衡;当两开发商的投资成本和市场需求之比相等时,存在抢先和同时投资均衡。市场需求与项目价值成正比,与投资阈值成反比,投资成本对项目价值影响较小,与投资阈值成正比例变化。
语种：
中文
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房地产企业战略投资期权博弈分析框架研究
作者：
赵旭
期刊：
上海商学院学报,2009年10(5):97-100 ISSN：1673-324X
作者机构：
湖南城市学院城市管理学院,中国,益阳,413000
关键词：
房地产企业;战略投资;期权博弈;分析框架
摘要：
基于房地产企业核心竞争力的战略投资主要表现为获得新市场而进行的大型项目开发经营,这种战略投资具有不可逆性、不确定性、灵活性和非排他性的特点,因此在进行战略投资决策时,传统的现金流决策方法难以解决项目不确定性、灵活性和非排他性所产生的价值.本文引入期权博弈理论进行战略投资项目的决策评价,建立了房地产企业战略投资期权博弈分析总框架,并从项目的外部和内部环境因素分析、战略投资总价值计算及最优投资时机确定和进行战略投资、实现战略目标三个方面详细阐述了战略投资期权博弈分析步骤.
语种：
中文
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房地产投资决策的对称双头期权博弈模型分析
作者：
赵旭
期刊：
企业经济,2009年(10):96-100 ISSN：1006-5024
作者机构：
湖南城市学院城市管理学院
关键词：
房地产;对称双头;期权博弈;建设期;经济寿命期
摘要：
在引入项目建设期和项目经济寿命变量的情况下,利用期权博弈理论,建立了房地产投资决策的对称双头期权博弈模型。并根据模型参数和投资初始时机的不同,对非约束共谋、序贯和同时投资策略均衡进行分析讨论。研究表明,项目建设期和经济寿命期的变化对项目投资价值的影响不明显,但对投资阈值的影响较大。项目建设期增加,投资阈值增加。项目经济寿命期增加,投资阈值减小。在土地使用年限一定的情况下,项目建设期和经济寿命期同时变化,对投资阈值的影响具有放大效应。因此,在土地使用年限一定的情况下,对于项目建设期越长,而经济寿命期越短的项目,开发商在进行投资决策时应十分慎重,宜采取推迟策略。但对于项目建设期越短,而经济寿命期越长的项目,开发商则可以采取加速投资的策略。
语种：
中文
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基于主成分分析法的资金有限型企业投资决策研究
作者：
赵旭
期刊：
技术经济与管理研究,2009年(5):54-56 ISSN：1004-292X
作者机构：
湖南城市学院城市管理学院,湖南,益阳,413000;[赵旭] 湖南城市学院
关键词：
主成分分析法;资金有限型企业;投资决策;内部收益率;净现值
摘要：
对同一项目进行评价时,时间型评价指标、价值型评价指标以及效率型评价指标,它所反映的是项目不同侧面的经济效果,对于资金有限型企业而言,仅以NPV法作为绝对衡量指标是不切合实际的。基于主成分分析法的企业投资决策方法,在考虑净现值评价指标的同时,综合考虑动态投资回收期、内部收益率、净现值率指标,全面、客观地对项目进行综合评价,为企业投资决策提供科学依据。
语种：
中文
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湖南商业地产发展现状、问题及对策
作者：
赵旭
期刊：
城市学刊,2008年29(3):29-31 ISSN：2096-059X
作者机构：
湖南城市学院,城市管理学院,湖南,益阳,413000;[赵旭] 湖南城市学院
关键词：
商业地产;现状;问题;对策
摘要：
湖南商业地产发展迅速,局部出现过热现象。在商业地产开发过程中存在开发盲目无序,缺乏规划,商铺定位不准,业态组合混乱,运营模式落后等问题。合适的解决办法是建立科学的商业网点规划,科学运用订单商业开发模式,因地制宜发展商业地产项目等。
语种：
中文
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解决农村人口转移到城市后的住房问题探索
作者：
赵旭;王钢
期刊：
上海房地,2007年(3):28-30 ISSN：1006-1371
作者机构：
湖南城市学院
关键词：
农村人口转移;城市化建设;住房保障;问题探索;农村剩余劳动力转移;居住问题;收入来源;负面效应
摘要：
农村剩余劳动力转移人口,除了部分经商致富的人员,绝大多数人员的收入来源主要通过“务工”获得,收入水平相对较低。他们转移进城的居住问题,必须依靠政府建立相应的住房保障措施,以保障他们的最低居住需求,减少转移带来的负面效应,将其转移成本降到最低限度,来推动我国的城市化建设。
语种：
中文
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论市场经济条件下的高等教育发展观
作者：
王钢;赵旭
期刊：
当代教育论坛,2007年(05):28-29 ISSN：1671-8305
作者机构：
[王钢; 赵旭] 湖南城市学院
关键词：
高等教育发展观;市场经济条件;社会主义市场经济体制;生产劳动结合;现代经济;教育效率;教育质量;科学发展
摘要：
“现代经济和技术的迅速发展，要求教育质量和教育效率的迅速提高，要求我们在教育与生产劳动结合的内容上、方法上不断有新的发展。”如何正确认识和处理社会主义市场经济体制下的高等教育发展观问题，充分实现我国高等教育在新世纪的科学发展，发挥高等教育在经济发展和社会进步中的作用，是摆在我们面前的重要课题。
语种：
中文
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基于主成分分析法的湖南商业地产投资环境综合评价
作者：
赵旭
期刊：
工业技术经济,2007年26(9):94-96 ISSN：1004-910X
作者机构：
[赵旭] 湖南城市学院
关键词：
商业地产;投资环境;主成分分析法
摘要：
商业地产投资环境是商业地产发展的决定性因素之一.在对主成分分析法介绍的基础上,对湖南商业地产进行综合评价,得出湖南商业地产投资环境逐渐完善,但和较发达的省份相比,仍存在较大差距.因此,湖南省应进一步改善投资环境,促进商业地产更好地发展.
语种：
中文
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商业地产分期开发期权价值分析
作者：
赵旭
期刊：
基建优化,2007年28(02):76-78 ISSN：1000-7717
作者机构：
湖南城市学院,城市管理系,益阳,413000
关键词：
商业地产;实物期权;分期开发期权
摘要：
开发企业采取分期开发方式,可以利用项目未知信息中蕴涵的机会给项目带来进一步选择的灵活性,以扩大项目价值。传统投资决策方法只适用于短期的、确定性高的一次性投资项目,而实物期权理论却是探讨分期开发投资的一种有效工具。采用Geske推导的复合看涨期权定价公式以及B-S简单看涨期权定价模型,构建分期开发期权价值计算模型,求解分期开发期权价值大小。该模型合理地评估了商业地产分期开发期权价值的大小,可以作为商业地产开发商进行投资决策的依据。
语种：
中文
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农民工的城市住房问题研究
作者：
赵旭;王钢
期刊：
特区经济,2007年(8):227-228 ISSN：1004-0714
作者机构：
湖南城市学院,湖南,益阳,413000
关键词：
农民工;城市住房;住房保障
摘要：
进城的农民工尽管已经加入到城市的劳动分工,承担着城市专业分工的一些重要功能,但是并没有自然地整合到城市社会中去。农民工居住环境恶劣,严重地阻碍了他们对城市的认同,而现有的住房制度,又构成了农民工向城市迁移的反推力。只有"安居"才能"乐业",多渠道采取措施解决其住房问题是农民工真正融入城市社会的关键。
语种：
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商业地产投资的实物期权特性及应用框架研究
作者：
赵旭
期刊：
工程管理学报,2006年(5):45-47 ISSN：1674-8859
作者机构：
湖南城市学院,城市管理系,湖南,益阳,413000;[赵旭] 湖南城市学院
关键词：
商业地产;投资决策;实物期权;应用框架
摘要：
商业地产开发投资中存在投资的不可逆性、外部环境的不确定性和决策的灵活性，因而具有实物期权特性。从确定要解决的问题、分析不确定性的来源、鉴别关键的不确定性因素、识别实物期权类型、构建期权定价模型、计算项目价值、检查计算结果和重新设计8个方面，构建了商业地产投资决策的实物期权分析框架。
语种：
中文
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实物期权法和净现值法在商业地产投资决策中的比较
作者：
赵旭
期刊：
商场现代化,2006年(33):159-160 ISSN：1006-3102
作者机构：
湖南城市学院
关键词：
实物期权法;净现值法;商业地产;投资决策
摘要：
净现值法忽略了投资决策受不可逆性、不确定性和灵活性三种因素的影响,忽略了开发企业管理者可以通过灵活把握各种投资机会给企业带来增值,因此常常低估项目价值.实物期权法把分析的重点集中在项目所具有的不确定性问题上,将其运用于商业地产投资决策领域,能合理的体现和量化开发商的决策灵活性所带来的价值,从理论上修正传统净现值法的缺陷和不足,使商业地产投资决策更加科学合理.
语种：
中文
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基于实物期权的商业地产投资决策研究
作者：
赵旭
期刊：
企业经济,2006年(10):73-77 ISSN：1006-5024
作者机构：
湖南城市学院城市管理系,湖南益阳,413000;[赵旭] 湖南城市学院
关键词：
商业地产;实物期权;投资决策
摘要：
本文针对商业地产投资项目具有推迟期权的特征,在考虑资金时间价值的基础上,对B-S模型进行修正,构造了一种以战略净现值最大化为目标的商业地产投资决策模型,该模型合理地评估了商业地产投资机会的价值,可以作为商业地产开发商进行投资决策的操作依据。
语种：
中文
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湖南省小城镇可持续发展对策研究
作者：
赵旭;尹建中
期刊：
技术经济,2006年25(11):47-50,67 ISSN：1002-980X
作者机构：
湖南城市学院,城市管理学院,湖南,益阳,413000;[赵旭; 尹建中] 湖南城市学院
关键词：
湖南省;小城镇;可持续发展
摘要：
湖南省小城镇建设成效显著,但规划水平低,产业缺乏特色,基础设施落后,土地资源浪费等因素严重制约小城镇可持续发展。小城镇建设不仅要科学规划,发展特色产业,创新投融资机制,深化各项制度的改革,而且要理顺管理体制,注重文化内涵,加强信息化建设,以促进可持续发展。
语种：
中文
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商业房地产项目融资风险的模糊综合评价
作者：
赵旭
期刊：
城市学刊,2006年27(1):34-35 ISSN：2096-059X
作者机构：
湖南城市学院,城市管理系,湖南,益阳,413000
关键词：
模糊综合评价;商业房地产;项目融资风险
摘要：
项目融资作为一种重要的国际金融工具,应用于商业房地产领域是一种全新的探索.运用模糊综合评价方法对商业房地产项目融资风险进行评价是一个多目标、多层次、结构复杂和因素众多的大系统.
语种：
中文
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物业管理企业应对入世的品牌战略
作者：
赵旭
期刊：
城市学刊,2004年25(4):106-108 ISSN：2096-059X
作者机构：
湖南城市学院,城市管理系,湖南,益阳,413000
关键词：
物业管理企业;品牌战略;入世
摘要：
加入世贸组织以后,大量外国企业进入我国物业管理市场.国内物业管理企业面对日益激烈的市场竞争,应主动导入品牌战略,构建物业管理企业品牌.
语种：
中文
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