中房指数与国房指数比较分析
作者：
薛姝
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(04):39-42 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
中房指数;国房指数;综合价格指数;加权价格指数;基期;报告期
摘要：
阐述了中房指数和国房指数的由来和发展，对中房指数和国房指数的组成及计算方法进行了比较分析．
语种：
中文
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毕业设计与科研课题相结合,培养学生实际工作能力
作者：
薛姝;张协奎
期刊：
高等建筑教育,1999年(1):62-63 ISSN：1005-2909
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产管理系
关键词：
毕业设计;科研课题;能力培养
摘要：
本文通过阐述基准地价评估课题在房地产专业毕业设计中的应用,说明毕业设计与科研课题相结合,对加强学生社交、绘图、计算机等专业能力的培养具有十分重要的作用>>详细
语种：
中文
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论投资组合在房地产项目 投资中的应用
作者：
薛姝;龚业榕
期刊：
上海房地,1998年(11):10-12 ISSN：1006-1371
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
收益值;投资组合理论;投资项目;分散投资;投资者;预期收益;组合投资;房地产投资风险;房地产市场;风险度量
摘要：
<正> 由于房地产投资量大、自有资金比重相对较小使用期长、技术规范要服从国家规定等特点,决定了与其它产业相比要受更多的风险影响。尽管一般人们对风险型的经济活动都追求有高的回报率,但在房地产市场一旦风险结果出现,投资者就很难有能力承受这样的风险,因此,如何降低房地产投资风险是开发商和经营者最为关切的问题之一。一般地,房地产投资者为避免承担较大的风险,可采用将投资放在几种不同的个别房地产市场,即采用投资组
语种：
中文
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我国城镇住宅套型面积分析
作者：
唐鲜芝;薛姝
期刊：
住宅科技,1998年(9):45-47 ISSN：1002-0454
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
城镇住宅;套型面积;住宅建设
摘要：
从市场需要哪 种住宅房型入手，对我国城镇住宅套型面积进行了分析，根据我国社会经济发展，家庭人口结构趋势，提出住宅建设以建筑面积６０－９０ｍ＾２为主。
语种：
中文
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湖南省房地产金融现状与发展对策
作者：
薛姝;张协奎
期刊：
城市开发,1997年(2):25-26 ISSN：1002-3062
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
房地产金融业务;现状与发展对策;房地产抵押贷款;房地产市场;湖南省
摘要：
湖南省房地产金融现状与发展对策●薛姝●张协奎一、房地产金融现状及问题自１９８９年以来，湖南省房地产金融业务获得了长足的发展。从资产业务看，已建立了较为完善的房地产信贷体系，贷款种类既有生产性贷款，又有消费性贷款；从银行负债业务来看，已开辟了住房基金、...
语种：
中文
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借鉴德国成功经验,发展个人住户储蓄
作者：
薛姝;蒋帆
期刊：
金融经济,1997年(9):32-33 ISSN：1007-0753
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系
关键词：
个人储蓄;购建;住宅储蓄;德国;住户;货款;住房商品化;个人住房消费;住房储蓄银行;成功经验
摘要：
<正> 国家信息中心公布,我国家庭年收入5000元以下的贫困型家庭占4％,5000元至1万元的温保型占34％,1万元至3万元的小康型家庭占55％,3万元至10万元的富裕型占6％,10万元以上的富豪型占1％,而且当前我国城镇个人储蓄已超过3.7万亿元。以上数据说明我国部分职工具备了融资建房的条件。但如此庞大的储蓄资金用于个人住房消费却很少。这主要是我国住房储蓄体制不完善,没有正确引导居民的消费投向。因此完善我国住房储蓄体系是当务之急,银行在开展业务时,可借鉴德国的住宅储蓄及贷款契约体系,积极开展个人住房储蓄。
语种：
中文
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论房地产开发项目中对开发周期进行有效管理的几点建议
作者：
薛姝
期刊：
基建优化,1997年(4):41-42+45 ISSN：1000-7717
作者机构：
湖南城建高等专科学校!益阳;413000
关键词：
房地产开发项目;开发周期;有效管理
摘要：
本文从开发周期对房地产开发项目的影响着手，提出了对开发周期进行了有效管理的几点建议。
语种：
中文
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关于旧城改造拆迁安置的几点思考
作者：
薛姝;欧湘宇
期刊：
城市开发,1996年(9):19-20 ISSN：1002-3062
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系
关键词：
拆迁安置工作;拆迁户;旧城改造
摘要：
关于旧城改造拆迁安置的几点思考薛姝欧湘宇一、当前拆迁安置工作存在的问题１．拆迁户方面的问题（１）由于长期以来用地不支付使用费，所有权在经济上得不到体现，因此，人们形成了一种习惯性错误认识：土地“谁占用，谁所有”、“房属谁，地也属谁”。不少拆迁户认为：...
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中文
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湖南省房地产开发现状及发展对策
作者：
薛姝;张协奎
期刊：
城市开发,1996年(7):14-16 ISSN：1002-3062
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
现状及发展;房地产开发;房地产企业;湖南省
摘要：
湖南省房地产开发现状及发展对策薛姝张协奎一、开发现状及问题在国家宏观调控政策的作用下，湖南省从清理开发区、清理土地供应开始，控制房地产开发投资的规模，尽量使房地产的增长与经济社会的发展相适应，使房地产的供给与社会的有效需求相适应。１９９４年全省房地产...
语种：
中文
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房地租金剥离法有关技术经济参数取值的比较分析
作者：
张协奎;薛姝
期刊：
技术经济,1995年(4):43-45 ISSN：1002-980X
作者机构：
湖南城建高等专科学校
关键词：
房地租金;技术经济;比较分析;参数取值;剥离法;土地还原利率;投资风险;重置价格;房产税;房屋
语种：
中文
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房地产经营与管理专业教学改革试点方案
作者：
张协奎;汤腊梅;薛姝;冷喜田
期刊：
高等建筑教育,1995年(3):3-9 ISSN：1005-2909
作者机构：
湖南城建高等专科学校
关键词：
房地产开发经营;房地产经营与管理专业;房地产专业;专业教学改革;专业方向;房地产估价;财务会计;房地产业;房地产评估;实践教学
摘要：
房地产经营与管理专业教学改革试点方案张协奎，汤腊梅，薛姝，冷喜田一、专业教学改革的背景和依据（一）改革的社会、工程和科学技术背景１、房地产业成为世界各国国民经济的三大支柱产业之一。各国对房地产专业教育历来非常重视，高等院校普遍设置房地产专业，授予学士...
语种：
中文
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房地产财务会计课程教学改革探讨
作者：
薛姝
期刊：
高等建筑教育,1995年(3):20-21 ISSN：1005-2909
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系
关键词：
财务会计;房地产开发;课程教学改革;高等建筑教育;教学计划;房地产专业;企业会计制度;教学方法;会计实务;专业特色
摘要：
房地产财务会计课程教学改革探讨薛姝房地产财务会计课是城建院校房地产专业所开设的一门专业课.开设这门课的主要目的是使学生掌握房地产财务会计的基本理论、基本知识和基本方法,培养学生具有扎实的会计实务操作能力.房地产财务会计是核算、监督和总结房地产经营与开...>>详细
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旧城改造中房屋拆迁补偿估价
作者：
张协奎;薛妹;尹炜
期刊：
住宅科技,1995年(10):32-35 ISSN：1002-0454
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
旧城改造;房屋;拆迁;补偿;估价
摘要：
<正>由于土地资源日益短缺,城市建设已难再进行大规模的新区开发,开发方式由扩张转变为更新,旧城改造逐步成为城市建设的主要形式。 在城市旧区改造过程中,房屋拆迁一直是“老大难”问题,从制定拆迁方案到补偿安置,任何一个环节“卡壳”将直接影响到整个旧城改造的顺利进行。房屋拆迁补偿估价则是其中一个重要环节。 1 房屋拆迁补偿估价概述
语种：
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