湖南房地产市场分析工作的现状与对策
作者：
曹宏亮;薛姝
期刊：
湖南房地产,2004年(8):17-19
作者机构：
湖南城市学院房地产研究所副教授;湖南城市学院房地产研究所教授
关键词：
湖南;房地产市场;房地产企业;市场分析工作;市场营销环境
摘要：
一、湖南房地产市场分析工作的现状 20世纪80年代，房地产开发热浪滚滚，开发商不在意市场分析，特别热衷于开发。1993年下半年，国家对整个房地产业实行宏观调控后，湖南房地产市场虽不象房地产热点城市的深圳、广州、上海等地的市场一样受到很大冲击，但市道也明显清淡，为了使市场得到复苏，不得不进行市场分析，自此湖南房地产市场分析工作得到理论界、舆论界以及实务界的重视，人们对房地产市场分析的意义也更加明确。
语种：
中文
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借鉴他国经验规范发展我国住房二级市场
作者：
薛姝;周小飞
作者机构：
[薛姝; 周小飞] 湖南城市学院房地产研究所
会议时间：
2004-01-01
会议论文集名称：
三湘青年社会科学优秀论文集(2004年卷)
关键词：
住房二级市场;房地产金融;转接揭;房地产中介
摘要：
本文通过对我国住房二级市场现状及存在问题的分析, 借鉴美国住房二级市场发展的经验,结合我国的实际,论述了完善我国住房二级市场的对策,并着重阐述了加强金融支持力度和完善中介服务体系等几个问题。
语种：
中文
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物业管理专业教学改革研究与实践
作者：
薛姝;胡群
期刊：
高等建筑教育,2003年12(2):62-64 ISSN：1005-2909
作者机构：
湖南城市学院,城市管理系,湖南,益阳,413000;[薛姝; 胡群] 湖南城市学院
关键词：
物业管理;教学改革;研究与实践
摘要：
文章从物业管理专业的指导思想入手,提出了物业管理专业的人才培养方案,论述了物业管理专业理论教学和实践教学改革的具体操作方法及取得的成效,以期为物业管理专业建设和教学改革提供参考.
语种：
中文
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论生态住宅声环境技术解决方案
作者：
薛姝;宁毅
期刊：
城市学刊,2003年24(3):36-39 ISSN：2096-059X
作者机构：
湖南城市学院城市管理系;湖南城市学院城市管理系 湖南益阳413000
关键词：
生态住宅;声环境;噪声干扰;声级;减噪措施;绿化带;声屏障;交通流量;车速;小区规划
摘要：
根据<中国生态住宅技术评估手册>中相关的技术评估要求,提出生态住宅声环境技术解决方案.
语种：
中文
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构建网络在物业管理中的应用体系
作者：
薛姝;吴小军
期刊：
中外房地产导报,2003年(03):33-34 ISSN：1004-9053
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
网络;物业管理;应用
摘要：
<正> 物业管理作为与百姓生活息息相关的行业,利用现代网络信息技术提升其行业水平,服务于百姓,已成为大势所趋。网络以其融合性、即时性、互动性、低成本的特点,宣告了新经济时代的到来。加何使物业管理与
语种：
中文
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房地产中介诚信机制研究
项目作者：
薛姝
项目作者单位：
湖南城市学院
立项时间：
2003
项目类别：
省市自治区社科研究项目
项目来源：
人文社会科学项目
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湖南村镇住宅产业化发展战略分析
作者：
尹建中;汤腊梅;薛姝;刘小平;曹宏亮
期刊：
城市学刊,2003年24(2):44-47 ISSN：2096-059X
作者机构：
[薛姝; 曹宏亮; 尹建中; 刘小平; 汤腊梅] 湖南城市学院
关键词：
湖南;村镇住宅建设;住宅产业;住宅产业化;农村城镇化;发展战略;农村经济
摘要：
住宅建设是国民经济发展的基础.目前湖南省村镇住宅建设仍处于低水平发展阶段,应实现村镇住宅产业化,促进湖南村镇住宅产业的发展,拉动农村经济.
语种：
中文
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试论我国城市住宅的适用性
作者：
薛姝;刘奇锋
期刊：
城市开发,2002年(2):29-31 ISSN：1002-3062
作者机构：
[薛姝] 湖南城建高等专科学校;[刘奇锋] 房地产研究所
关键词：
中国;城市住宅;住宅产业;居住质量
摘要：
改革开放以来,人们的物质生活水平不断提高,对居住质量的要求也日渐提高.为了加快住宅建设从粗放型向集约型转变,加快住宅产业的现代化,就必须不断提高城市住宅的质量.
语种：
中文
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“美”“亮”“静”“净”:房与环境
作者：
薛姝;夏纯
期刊：
经济工作导刊,2001年(20):28-29 ISSN：1004-9320
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
房地产开发;经地营造;水体设计;声环境;生态环境
摘要：
<正> 1.房地产开发中的绿地营造 有关研究表明,当住宅区的绿地覆盖率达到30％时,空气中的二氧化硫可下降90％,总悬浮粒可下降60％,夏季气温可下降8％。利用乔木灌木密植所形成的绿篱声障可以减少20％的噪音。当绿带达到9米宽时,噪音可减少9db。另外,植物通过光合作用不停地吸收大量的二氧化碳。据测算,1平方米的阔叶林每天可吸收100克的二氧化碳。这对于人类的生存和减缓气候变暖有着相当关键的作用。所以,保证一定数量的绿化覆盖面积
语种：
中文
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“美”“亮”“静”“净”:房与环境
作者：
薛姝;夏纯
期刊：
城市开发,2001年(9):48-49 ISSN：1002-3062
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所;[薛姝; 夏纯] 湖南城建高等专科学校
关键词：
房地产开发;生态景观;光环境;自然光源
摘要：
编者按:在提供合理的价格和满意的质量的基础上,优美的生态环境将成为人们选择房地产购买对象的重要决策依据.随着世界环保呼声的提高,我国社会的生态意识普遍增强.就住区建设来说,这种意识的增强表现在两个方面:一方面,开发商认识到生态景观使房地产增值.因为开发商已经从初期的"容积率至上",到后来的"建筑先做,生态环境补救",直到现在的"生态环境当先,建筑跟后"的演变过程中汲取太多的"营养";另一方面,居民在购房时,除了考虑房型、住区外部环境(交通、购物、教育、文化卫生设施等)之外,住区内部生态环境也成为决定因素之一.市场买卖双方的互动过程,推动着住宅的生态品质不断提高.
语种：
中文
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对小城镇住宅建设现状与发展的思考
作者：
薛姝;阳小军
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):4-6,48 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[薛姝; 阳小军] 湖南城建高等专科学校
关键词：
外延式建设;移民建镇;住房二级市场;迁村建镇
摘要：
从我国小城镇住宅建设现状切入 ,剖析了小城镇住宅建设中存在的问题 ,提出了加快小城镇住宅建设的对策 .
语种：
中文
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实行产学研相结合,改革人才培养模式
作者：
薛姝;张协奎;汤腊梅;刘小平
期刊：
高等建筑教育,2000年(3):15-17 ISSN：1005-2909
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系,湖南益阳?
关键词：
高校;房地产经营专业;产学研结合;人才培养模式
摘要：
本文论述了房地产经营与管理专业产学研相结合的人才培养模式的主要内容及实施效果。
语种：
中文
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浅析经济适用房建设中存在的问题及对策
作者：
薛姝;高素华
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):7-10 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[薛姝; 高素华] 湖南城建高等专科学校
关键词：
经济适用房;管理体制;规划设计
摘要：
针对我国经济适用房建设中存在的诸如管理体制、规划设计、投资规模等方面的问题 ,提出了完善管理体制、组织好规划设计工作、适当控制开发规模等建议 .
语种：
中文
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浅谈房地产业信息化
作者：
薛姝;欧衍涛
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):26-28+86 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[薛姝; 欧衍涛] 湖南城建高等专科学校
关键词：
房地产业信息化;信息服务业;房地产信息网络;企业信息化
摘要：
从我国房地产信息化现状入手 ,提出从建立房地产信息网络和房地产信息服务业两方面来建立完善的房地产信息化 ,以促进房地产业健康稳定的发展 .
语种：
中文
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提高毕业论文质量探讨
作者：
薛姝;张协奎
期刊：
高等建筑教育,2000年(1):32-34 ISSN：1005-2909
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系,湖南益阳?
关键词：
管理机制;论文评审;公开答辩;毕业论文;高校
摘要：
本文从遴选毕业论文指导教师、选题紧密结合社会实践、完善管理机制、加强答辩等方面阐述了对提高毕业论文质量的积极作用。
语种：
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21世纪中国居住新概念
作者：
薛姝
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(2):53-55 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[薛姝] 湖南城建高等专科学校
关键词：
可持续发展;智能住宅;资源节约;环境保护
摘要：
随着住宅市场由数量型需求转向数量型与质量型需求并存，２１世纪中国居住将会有一些新概念。
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中文
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加强农村建房的管理与指导
作者：
薛姝;罗盘
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):23-25 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[薛姝; 罗盘] 湖南城建高等专科学校
关键词：
国土资源流失;统一规划;按需建房;乡土特征
摘要：
从目前农村住房现状入手 ,分析了其存在的问题 ,并提出相关对策和解决措施 ,以期我国农村住宅建设得以健康、持续、稳定地发展 .
语种：
中文
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我国住房金融业发展对策探讨
作者：
薛姝;刘湘梅
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):11-13 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[薛姝; 刘湘梅] 湖南城建高等专科学校
关键词：
住房金融;政策性住房金融;住房金融模式
摘要：
从住房金融存在的问题出发 ,提出了发展住房金融的对策与措施 ,以促进住房金融的健康发展
语种：
中文
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创品牌 取胜的法宝
作者：
罗盘;薛姝
期刊：
城市开发,1999年(2):38 ISSN：1002-3062
作者机构：
湖南城建高等专科学校
关键词：
综合实力;房地产产品;品牌意识;房地产开发商;创品牌;消费者;商品房销售市场;计划经济体制;人文素质;居民生活消费
摘要：
从前些年无品牌到现在开始出品牌，房地产市场销售中的品牌意识开始萌芽。这种品牌意识产生的原因我想不外乎以下几点。一、品牌是一定阶段的产物。前几年全国房地产处于卖方市场，无需品牌，因为“皇帝女儿不愁嫁”，对消费者而言，能买到已不错了，何谈选择呢？如今房产...
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