我国村镇住宅产业化存在的问题及对策研究
作者：
尹建中
期刊：
企业经济,2006年(10):90-92 ISSN：1006-5024
作者机构：
湖南城市学院城市管理系,湖南益阳,413000
关键词：
村镇;住宅建设;住宅产业化
摘要：
我国村镇住宅建设从重视数量的扩张,到关注质量和环境的提高,为村镇经济甚至国民经济的发展起到了巨大的推动作用。但是,滞后的村镇住宅产业化严重阻碍村镇住宅建设的健康发展。本文分析了我国村镇住宅产业化存在的问题,提出应紧紧围绕村镇住宅产业化目标,采取措施加快村镇住宅产业现代化步伐,这些措施主要有:加强政府管理,提高村镇住宅规划设计水平,转变村镇住宅建设模式,实施房地产综合开发,构建完善的村镇住宅产业现代化体系,因地制宜地开发推广绿色墙材,优化建筑节能,发展绿色能源等。
语种：
中文
展开
民营制造企业资本结构与融资效率的实证分析
作者：
尹建中
期刊：
财务与金融,2006年(4):31-34 ISSN：1674-3059
作者机构：
湖南城市学院 湖南益阳;410000
关键词：
企业资本结构;融资效率;实证分析;现代资本结构理论;制造;民营;权利义务关系;公司治理结构;比例关系;短期资本
摘要：
广义的资本结构是指企业全部资本的构成及比例关系,包括长期资本与短期资本.既定的资本结构反映企业相关利益的权利义务关系,决定公司治理结构,并最终影响企业融资行为,也影响企业的融资效率.根据现代资本结构理论,企业选择的融资方式不同,相应地融资效率不一样,也会形成不同的融资结构,进而决定不同的资本结构.
语种：
中文
展开
湖南省小城镇可持续发展对策研究
作者：
赵旭;尹建中
期刊：
技术经济,2006年25(11):47-50,67 ISSN：1002-980X
作者机构：
湖南城市学院,城市管理学院,湖南,益阳,413000;[赵旭; 尹建中] 湖南城市学院
关键词：
湖南省;小城镇;可持续发展
摘要：
湖南省小城镇建设成效显著,但规划水平低,产业缺乏特色,基础设施落后,土地资源浪费等因素严重制约小城镇可持续发展。小城镇建设不仅要科学规划,发展特色产业,创新投融资机制,深化各项制度的改革,而且要理顺管理体制,注重文化内涵,加强信息化建设,以促进可持续发展。
语种：
中文
展开
发展村镇住宅产业，促进农村经济发展
作者：
尹建中;刘正军
期刊：
广西社会科学,2006年(3):50-53 ISSN：1004-6917
作者机构：
湖南城市学院城市管理系;湖南工业大学管理科学与工程研究所 湖南益阳413000;湖南株洲412008
关键词：
村镇住宅产业;发展动力;发展前景
摘要：
作为村镇建设的重要组成部分,村镇住宅建设是农村经济乃至社会经济发展的基础。湖南省提高农民居住水平、发展小城镇、改变农民消费观念、改善居住质量,使该省村镇住宅建设呈现出前所未有的发展势头,并具有广阔的发展前景。
语种：
中文
展开
民营企业不同发展阶段的融资策略
作者：
尹建中;张玲
期刊：
城市学刊,2005年26(4):84-86 ISSN：2096-059X
作者机构：
湖南城市学院;[尹建中; 张玲] 湖南大学
关键词：
民营企业;融资;策略
摘要：
民营经济已经成为推动我国国民经济发展的重要力量,但融资困境严重地阻碍了民营企业的发展.由于民营企业不同发展阶段融资特征不同,其融资优化策略也不同.
语种：
中文
展开
提升我国护肤品企业竞争力的对策研究
作者：
尹建中;李萍
期刊：
技术经济,2005年(10):62-64 ISSN：1002-980X
作者机构：
[尹建中; 李萍] 湖南城市学院
关键词：
护肤品;品牌;国际品牌;本土企业;企业竞争力;羽西品牌;本土品牌;欧莱雅集团;品牌竞争力;价格竞争
摘要：
小护士和羽西品牌被欧莱雅集团收购无疑是中国护肤品行业的巨大损失.本土品牌的出售折射出中国本土护肤品企业的致命缺陷,如管理落后、低技术、低价格竞争等.在品牌愈发重要的今天,中国护肤品行业的首要任务是积极发展壮大自己的品牌,提高品牌竞争力.
语种：
中文
展开
论湖南房地产市场调研对策
作者：
曹宏亮;尹建中
期刊：
技术经济,2004年(12):25-27 ISSN：1002-980X
作者机构：
湖南城市学院
关键词：
房地产市场营销;市场营销;市场调研工作;法宝;房地产营销;市场机会;湖南;专题研究;基本环节;主动权
摘要：
市场调研是市场营销的基本环节,通过市场调研工作可以把握市场情况,找到市场机会,进行科学决策,掌握经营主动权,开发出适销对路的产品,最大限度地满足人民不断增长的住房需要和社会经济发展对城市基础设施及各类房屋的需求.市场调研是房地产市场营销不可或缺的基础工作,也是房地产营销策划致胜的法宝.正如此,湖南房地产市场调研工作要予以高度重视,应把它作为一个专题研究.
语种：
中文
展开
湖南省住房保障制度建设的探索与发展
作者：
汤腊梅;尹建中
期刊：
城市开发,2004年(3):59-62 ISSN：1002-3062
作者机构：
湖南城市学院朝阳校区城市管理系
关键词：
保障制度建设;人均居住面积;货币补贴;公积金归集;居民住房消费;商品住宅;湖南经济;实物分配;家庭收入;供应体系
摘要：
本文从湖南省住房保障制度建设的现状入手,根据湖南经济发展状况和城镇居民住房困难现实,提出了 住房保障制度建设的发展原则和步骤,设计了住房保障制度建设的发展模式。
语种：
中文
展开
亦谈会计信息失真的成因与对策
作者：
张彪;尹建中
期刊：
会计之友,2003年(01):30-31 ISSN：1004-5937
作者机构：
湖南大学会计学院;湖南城市学院
关键词：
会计信息失真;成因;对策
摘要：
尽管会计信息失真的危害得到社会的广泛重视,然而会计信息失真情况仍然相当严重.而近两年的银广厦事件与纵横国际事件,更是让人触目惊心.作者就此谈点看法.
语种：
中文
展开
湖南村镇住宅产业化发展战略分析
作者：
尹建中;汤腊梅;薛姝;刘小平;曹宏亮
期刊：
城市学刊,2003年24(2):44-47 ISSN：2096-059X
作者机构：
[薛姝; 曹宏亮; 尹建中; 刘小平; 汤腊梅] 湖南城市学院
关键词：
湖南;村镇住宅建设;住宅产业;住宅产业化;农村城镇化;发展战略;农村经济
摘要：
住宅建设是国民经济发展的基础.目前湖南省村镇住宅建设仍处于低水平发展阶段,应实现村镇住宅产业化,促进湖南村镇住宅产业的发展,拉动农村经济.
语种：
中文
展开
关于个人住房抵押贷款的几点思考
作者：
尹建中;周开友
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):16-18 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000
关键词：
抵押贷款;住房消费;负债消费
摘要：
从我国个人住房抵押贷款的现状谈起 ,指出了我国目前个人住房抵押贷款存在的一些问题 .并提出了发展及完善个人住房抵押贷款的对策 .
语种：
中文
展开
浅析“微利”时期房地产企业发展
作者：
尹建中
期刊：
技术经济,2000年(12):11-13 ISSN：1002-980X
作者机构：
湖南城建高等专科学校
关键词：
中国;住房制度改革;经济适用房;房地产业
语种：
中文
展开
加强建筑质量管理的有效对策
作者：
尹建中
期刊：
技术经济,2000年(5):50-51 ISSN：1002-980X
作者机构：
湖南城建高等专科学校
关键词：
招投标管理;建筑质量管理;设计;施工管理
语种：
中文
展开
浅谈“微利”时代的房地产企业发展
作者：
尹建中;向萍
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):29-32 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[尹建中; 向萍] 湖南城建高等专科学校
关键词：
微利;房地产企业;经济适用房
摘要：
根据当前房地产市场存在的主要问题及房地产企业所面临的机遇,提出了房地产企业的发展对策 :注重市场营销 ,加强科学管理 ,降低成本 ;加大创品牌力度 ;争取金融机构的支持 ;销售中引入信息系统 ;在政策提携下搞开发并注意环境的同步建设 ,加强质量和服务意识 .
语种：
中文
展开
认识、学习、借鉴——湘潭市住宅小区物业管理探讨
作者：
尹建中;王芳
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):83-86 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[尹建中; 王芳] 湖南城建高等专科学校
关键词：
物业管理;住宅小区;湘潭市
摘要：
针对湘潭市住宅小区管理现状 ,借鉴已有物业管理成功经验 ,提出了建立物业管理机构实体及解决资金、培训人才的策略 ,较全面地从制定法规 ,物业公司怎样运营、怎样与外界相处等方面对住宅小区物业管理实施进行探讨 ,为湘潭市现阶段正在进行的小区管理体制改革提供参考 .
语种：
中文
展开
会计模拟实习课程建设探讨
作者：
尹建中
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年(03):68-69 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校经济管理系!湖南益阳413000
关键词：
会计模拟实习;实习教材;实习方法;实习时间
摘要：
会计模拟实习课程建设应从教材建设、实习方法及实习时间安排等方面进行．
语种：
中文
展开
房地产财务会计课程教学实践与思考
作者：
尹建中
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(04):66-68 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
教学目标;理论教学;实践教学;现代教学技术
摘要：
结合专业培养目标，从教学基本环节入手，对房地产财务会计课程教学进行探讨，并提出建设性建议。
语种：
中文
展开
加快经济适用房建设 推进住房制度改革
作者：
尹建中
期刊：
基建优化,1999年(2):47-49 ISSN：1000-7717
作者机构：
湖南城建高等专科学校
关键词：
住房制度改革;住宅建设;安居工程;住房公积金;经济适用房建设;安居住宅
摘要：
据建设部统计，截至１９９７年底，全国累计空置商品房面积已达７１００万平方米，其中住宅面积超过８０％；全国城镇住房面积在人均４平方米以下的住房特困户还有３００多万户。就湖南省而言，截至１９９７年底，商品房空置面积达１０５．５５万平方米，但尚有２５万户、...
语种：
中文
展开
完善个人住房抵押贷款,发展住房金融
作者：
尹建中
期刊：
基建优化,1999年(5):46-48 ISSN：1000-7717
作者机构：
湖南城建高等专科学校!益阳市413000
关键词：
抵押贷款;二级抵押市场;抵押风险;住房金融
摘要：
文章着重分析了当前个人住房抵押贷款存在的问题，包括金融机构内部与外部的问题：银行管理不完善、评估专业人才缺乏、信贷资金不足，抵押贷款风险大，低收入与高房价，保证人资格审查不规范。提出了相应的对策与措施：加强金融机构内部管理，建立评估机构，培训专业人员，做好住房公积金归集和使用工作，开辟住宅抵押贷款二级市场，建立征信机构，解决银行后顾之忧，提高住房购买力，贯彻实施《担保法》。以求进一步完善个人住房抵押贷款业务，发展住房金融。
语种：
中文
展开
中西方资产评估差异浅析
作者：
尹建中
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(1):55-58 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
资产评估;差异
摘要：
从资产评估背景、资产评估理论、资产评估行业三方面，简要分析了我国资产评估与西方国家资产评估的差异。
语种：
中文
展开
