湖南省居住物业管理现状与问题剖析
作者：
张协奎;陈浩然
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):75-79 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[张协奎; 陈浩然] 湖南城建高等专科学校
关键词：
物业管理;居住物业;问题剖析;湖南
摘要：
分析了湖南省居住物业管理现状 ,对目前湖南省居住物业管理存在的问题进行了比较全面的剖析 .
语种：
中文
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我国城市土地利用可持续发展的问题与对策
作者：
刘小平
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(1):59-61 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[刘小平] 湖南城建高等专科学校
关键词：
城市土地利用;可持续发展;中国;对策
摘要：
在分析我国城市土地利用现状、存在的问题的基础上，揭示了我国城市土地利用可持续发展的若干对策．
语种：
中文
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洞庭湖区小城镇建设现状与展望
作者：
张协奎;陈伟清
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(1):4-5 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;湖南城建高等专科学校,城市建设系,湖南,益阳,413000;[陈伟清; 张协奎] 湖南城建高等专科学校
关键词：
洞庭湖;小城镇;发展对策
摘要：
介绍了洞庭湖区小城镇建设现状,提出了洞庭湖区发展小城镇的基本思路.
语种：
中文
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我国城镇住房产权的现状,问题及对策
作者：
汤腊梅;尹光友
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(1):56-58 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[汤腊梅; 尹光友] 湖南城建高等专科学校
关键词：
城镇住房;产权;土地使用权;年租制;中国
摘要：
从我国城镇住房产权现状入手，分析了城镇住房产权中存在的问题，提出了完善我国城镇住房产权的几点对策，以期建立一套明晰的受法律保护的住房产权体系。
语种：
中文
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系统环境营造与房产营销
作者：
曹宏亮;刘志勇
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):63-66 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校,房地产系,湖南,益阳,413000;[曹宏亮; 刘志勇] 湖南城建高等专科学校
关键词：
系统环境;房产营销;证券化;硬件环境;软件环境
摘要：
通过对目前房地产市场营销现状的分析、系统环境的营销与房产营关系的论述，论证了房产营销应用以系统环境的营造为本的营销观念。
语种：
中文
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完善房地产行政管理机构,健全房地产行政管理职能
作者：
曹宏亮;许向清
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),2000年9(A06):41-44 ISSN：1672-7304
作者机构：
[曹宏亮; 许向清] 湖南城建高等专科学校
关键词：
行政管理;管理职能;管理体制
摘要：
阐述了房地产行政管理的内容及管理机构行使的职能 ,提出了现今房地产行政管理体制存在的问题与解决的思路 .
语种：
中文
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土地利用动态管理系统研究
作者：
刘小平
期刊：
规划师,1999年15(3):80-81 ISSN：1006-0022
作者机构：
[刘小平] 湖南城建高等专科学校
关键词：
动态管理;土地利用动态管理;土地用途管制
摘要：
对土地利用实施动态管理是我国目前特殊的国情所决定的。土地利用动态管理,是以土地利用总体规划为调控依据,通过严格的土地用管制和特殊的耕地保护政策,实现耕地总量的动态平衡。土地利用动态管理系统的结构和功能决定于其目标。
语种：
中文
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商品房营销之我见
作者：
曹宏亮
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(01):59-62 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
商品房;营销;促销;市场;顾客
摘要：
阐述了在商品房营销中必须搞好市场调查、市场预测．寓促销于开发，“以顾客为中心”，建立有效的房地产促销组合系统．
语种：
中文
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房地产财务会计课程教学实践与思考
作者：
尹建中
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(04):66-68 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
教学目标;理论教学;实践教学;现代教学技术
摘要：
结合专业培养目标，从教学基本环节入手，对房地产财务会计课程教学进行探讨，并提出建设性建议。
语种：
中文
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中房指数与国房指数比较分析
作者：
薛姝
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(04):39-42 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
中房指数;国房指数;综合价格指数;加权价格指数;基期;报告期
摘要：
阐述了中房指数和国房指数的由来和发展，对中房指数和国房指数的组成及计算方法进行了比较分析．
语种：
中文
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谈房地产企业形象和品牌定位
作者：
杨金花;曹宏亮
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(03):59-60 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳市;413000
关键词：
房地产;企业形象;品牌定位
摘要：
企业形象是企业的无形财富，品牌定位对企业形象影响深远，通过科学地品牌定位，塑造房地产企业完美形象。
语种：
中文
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县级耕地质量经济评价的理论与方法研究——以江苏扬中市为例
作者：
刘小平
期刊：
地域研究与开发,1999年18(2):22-24,28 ISSN：1003-2363
作者机构：
[刘小平] 湖南城建高等专科学校房地产系
关键词：
县级;耕地质量;经济评价;经济等级;扬中市;土地
摘要：
在借鉴前人研究的基础上，对耕地质量经济评价的理论与方法进行了较为系统的研究；着重探讨了应用现有统计资料进行县级耕地质量经济评价的具体方法， 并运用该方法对江苏省扬中市的耕地进行了耕地质量经济评价的实践。
语种：
中文
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我国房地产资产股份化对策初探
作者：
刘小平;谭智萍
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(02):53-54+80 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
股票;房地产股份化;房地产资产股份化
摘要：
房地产股份化涉及房地产公司股份化和房地产资产股份化，房地产资产股份化的顺利实施关键在于房地产产权关系的理顺.房地产价格评估的规范以及房地产入股形式的多样化等。
语种：
中文
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试论我国房地产金融机构建设
作者：
刘小平
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(04):54-56 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
房地产;房地产金融;房地产金融机构
摘要：
房地产金融机构建设是房地产金融制度建设的基础．建立以非盈利性的政府房地产金融机构为领导，以盈利性的专业房地产金融机构为主体，各个商业银行充分参与竞争的房地产金融机构体系，是我国房地产金融机构建设的最终目标。
语种：
中文
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加强住宅小区管理委员会的建设──促进物业管理市场化进程
作者：
赵旭
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(04):47-50 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
物业管理;管委会;市场化
摘要：
从住宅小区管理委员会在物业管理市场化中的作用、现状所存在问题的分析、加强管理委员会建设的方法和途径三方面阐述了我国要建立物业管理市场．必须加强住宅小区管理委员会建设。
语种：
中文
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毕业设计与科研课题相结合,培养学生实际工作能力
作者：
薛姝;张协奎
期刊：
高等建筑教育,1999年(1):62-63 ISSN：1005-2909
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产管理系
关键词：
毕业设计;科研课题;能力培养
摘要：
本文通过阐述基准地价评估课题在房地产专业毕业设计中的应用,说明毕业设计与科研课题相结合,对加强学生社交、绘图、计算机等专业能力的培养具有十分重要的作用>>详细
语种：
中文
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中西方资产评估差异浅析
作者：
尹建中
期刊：
湖南城市学院学报(自然科学版),1999年(1):55-58 ISSN：1672-7304
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系!益阳;413000
关键词：
资产评估;差异
摘要：
从资产评估背景、资产评估理论、资产评估行业三方面，简要分析了我国资产评估与西方国家资产评估的差异。
语种：
中文
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住房公积金管理存在的问题
作者：
曹宏亮
期刊：
城市开发,1998年(6):37 ISSN：1002-3062
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
住房资金;住房公积金管理;管理中心
摘要：
住房公积金管理存在的问题●曹宏亮从１９９２年起，我国开始在城镇推行住房公积金制度，这个制度对加速房改进程，推动我国住房建设的发展正在发挥越来越大的作用。由于住房公积金制度在我国毕竟还处于起步尝试阶段，对它的管理也是在摸索中进行，免不了存在一些问题。１...
语种：
中文
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论投资组合在房地产项目 投资中的应用
作者：
薛姝;龚业榕
期刊：
上海房地,1998年(11):10-12 ISSN：1006-1371
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产研究所
关键词：
收益值;投资组合理论;投资项目;分散投资;投资者;预期收益;组合投资;房地产投资风险;房地产市场;风险度量
摘要：
<正> 由于房地产投资量大、自有资金比重相对较小使用期长、技术规范要服从国家规定等特点,决定了与其它产业相比要受更多的风险影响。尽管一般人们对风险型的经济活动都追求有高的回报率,但在房地产市场一旦风险结果出现,投资者就很难有能力承受这样的风险,因此,如何降低房地产投资风险是开发商和经营者最为关切的问题之一。一般地,房地产投资者为避免承担较大的风险,可采用将投资放在几种不同的个别房地产市场,即采用投资组
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中文
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两种选择:“套牢”与“割肉”
作者：
刘建新;张协奎
期刊：
中外房地产导报,1998年(03):16-16 ISSN：1004-9053
作者机构：
湖南城建高等专科学校房地产系
关键词：
“套牢”;空置商品房;资本运;资本实现;房地产企业;滞销商品;高档别墅;担沉重;发展商;大量存在
摘要：
<正> 目前,无房、缺房户和空置商品房同时大量存在。这种状况,不仅于国于民不利,而且使房地产企业面临着生存和发展危机。如何处理滞销商品房?其一是坚持原价位,宁肯被“套牢”;其二是忍痛“割肉”,不惜以微利甚至亏本的价格,尽可能地销售出去。 在积压的商品房中,高档别墅、
语种：
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