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损失规避与公平偏好对房地产征收补偿策略的影响

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成果类型:
期刊论文
作者:
赵旭;洪开荣;孙倩
作者机构:
[赵旭] 中南大学商学院,湖南长沙 410083
[赵旭; 孙倩] 湖南城市学院管理学院,湖南益阳 413000
[赵旭; 孙倩] 湖南省新型城镇化研究院,湖南益阳 413000
[洪开荣] 中南大学
语种:
中文
关键词:
损失规避;公平偏好;房地产征收;补偿策略
期刊:
中国管理科学
ISSN:
1003-207X
年:
2022
卷:
30
期:
12
页码:
268-279
基金类别:
国家自然科学基金资助项目(71671187) 湖南省社会科学评审委员会重点项目(XSP18ZDI035) 湖南省社会科学基金资助智库重点项目(19ZWB32)
机构署名:
本校为其他机构
院系归属:
管理学院
理学院
摘要:
地方政府对土地财政依赖度高,土地征收与出让仍是市县级政府干预地方经济发展的最主要手段,现行房地产征收补偿制度设计忽略了主体策略互动与信念互动对征收补偿的影响。本文在行为博弈分析框架下,通过构建房地产征收主体的收益理论模型及蕴含损失规避和公平偏好的效用模型,研究损失规避与公平偏好对房地产征收补偿策略的影响。理论推演与数值模拟结果表明:一是征收补偿与被征收人的损失规避和公平偏好正相关,与征收人的损失规避负相关,与征收人的公平偏好正相关;二是被征收人接受征收的意愿越强,征收补偿越高。鉴于此,本文认为在房地产征收补偿制度设计上应充分考虑对人性的尊重,对...

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