房屋折旧方法改进探讨

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作者信息关键词期刊信息会议信息归属信息摘要

成果类型：

期刊论文、会议论文

作者：

张协奎

作者机构：

[张协奎] 湖南城市建设专科学校

语种：

中文

关键词：

价值转移;直线折旧法;折旧方法;偿债基金;年数和法;余额递减折旧法;时间价值;房屋;规律;因素

期刊：

基建优化

ISSN：

1000-7717

年：

1998

期：

页码：

33-36

会议时间：

1998-07-15

机构署名：

本校为第一机构

摘要：

在房地产价格评估中,目前常用的房屋折旧方法有直线折旧法、年数和法、余额递减折旧法和偿债基金折旧法。众所周知,直线折旧法虽然计算简便,但不符合房屋价值转移的特点;年数和法和余额递减折旧法采用加速折旧,符合房屋价值转移规律,但与直线折旧法一样,仍未考虑物价因素的影

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数据有误：数据基本信息有误

归属有误：成果的院系归属、机构署名归属有误

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